Leistungen

Verlässliche Gutachten für anspruchsvolle Immobilienbesitzer und Investoren. Kostenlose Ersteinschätzung anfordern.

Belastbare Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB – Rechtssicher & Präzise
Ob für den Immobilienkauf, Verkauf, bei Erbschaften oder Scheidungen: Ein offizielles Verkehrswertgutachten schafft Klarheit und Rechtssicherheit. Ich ermittle den exakten Marktwert von bebauten und unbebauten Grundstücken unter Berücksichtigung aller rechtlichen und regionalen Marktgegebenheiten in der Region Berlin-Brandenburg. Verlassen Sie sich auf diskrete Expertise und belastbare Fakten.

Fachkundige Restnutzungsdauergutachten

Restnutzungsdauergutachten für die AfA in Berlin & Brandenburg
Höhere steuerliche Abschreibungen durch den Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzdauer. Gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG können Immobilienbesitzer erhebliche Steuervorteile nutzen, wenn die reale Restnutzungsdauer unter den gesetzlich pauschalierten Werten liegt. Als zertifizierter Sachverständiger erstelle ich für Sie vom Finanzamt anerkannte Gutachten zur exakten Bestimmung der Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie.

Close-up of architectural plans and a clock symbolizing time and durability.

Vertrauensvolle Gutachten für alle Zwecke:

· Erbauseinandersetzungen: Zur gerechten Verteilung des Erbes unter Miterben oder zur Bestimmung von Pflichtteilsansprüchen.

· Betreuungsfälle: Dokumentation des Wertes gegenüber dem Betreuungsgericht, wenn Immobilien von Personen unter gesetzlicher Betreuung verkauft werden sollen.

· Scheidungsverfahren: Ermittlung des Zugewinnausgleichs, um eine faire Aufteilung des Immobilienvermögens zu ermöglichen.

· Nachweis des niederen gemeinen Wertes nach § 198 des Bewertungsgesetzes (BewG) bei Erbschaften, Schenkungen, Grundsteuer.