Verkehrswertgutachten in Berlin, Brandenburg
& Sachsen
Dipl.-Ing. (Arch.) Martin Schwarzwälder
Diplom- Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA)
zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
Restnutzungsdauergutachten für die AfA
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG
Berlin, Brandenburg und Umgebung
Für Finanzamt, Erbschaft, Schenkung, Scheidung und Verkauf
Ihr Immobiliensachverständiger für Berlin und Brandenburg
Seit über 15 Jahren bin ich in der Immobilienbewertung tätig. Immobilienbewertungen sind Vertrauenssache. Als Diplom-Ingenieur (Arch.) und Diplom-Sachverständiger (DIA) bearbeite ich jeden Bewertungsauftrag persönlich – von der Objektbesichtigung und Unterlagenprüfung bis zum fertigen Gutachten.
Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie meine Weiterbildung zum Gebäudeenergieberater (HWK) ergänzen diese Qualifikation. Meine Gutachten erstelle ich nachvollziehbar, unabhängig und auf Grundlage der jeweils maßgeblichen Bewertungsverfahren und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Immobiliengutachten für jeden Bewertungsanlass
Verkehrswertgutachten
Präzise Verkehrswertgutachten, die den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie widerspiegeln.
Restnutzungsdauergutachten
Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer von Gebäuden zur Berücksichtigung einer höheren AfA nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG.
Immobilienbewertung nach § 198 BewG zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts gegenüber dem vom Finanzamt festgestellten Grundbesitzwert.
Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG
Ich erstelle unabhängige Immobiliengutachten für private Eigentümer, Erben, Investoren und steuerliche Bewertungsanlässe in Berlin und Brandenburg.
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Martin Schwarzwälder
Tel. 0176 21971145
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